房屋遗赠如何办理房产继承遗赠登记？

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• 问房产遗赠继承如何诉讼
  

  1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； 2、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等和原、被告身份信息，联系方式等。 3、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，之后就等开庭审理。 4、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 以上是继承权和遗赠确权到法院诉讼的程序 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条

• 问上海房屋赠与、继承、遗赠等房地产登记机关办理房产证的程序是什么
  

  上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局《上海市房地产登记技术规定（试行）》 2.7（公证和认证） 2.7.1因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。 2.7.2依据有关合同申请房地产登记，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同的公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。

• 问房屋赠与如何办理登记
  

  房屋赠与应当到不动产登记机构办理房屋变更登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权权属证书以及登记证明。

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