赠与房屋作为遗产如何继承

大家都在问查看更多

• 问赠与人死亡是否作为遗产继承
  

  根据合同法第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十八条，《物权法》第九条等规定，公民可以将自己的财产赠与他人，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致，双方达成合意即视为赠与合同成立。赠与财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问房子作为遗产该如何继承
  

  房子作为遗产的继承：需要进行份额划分。首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。根据《民法典》第一千一百三十条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问房屋赠与继承如何缴税
  

  房屋赠与继承缴税需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  房屋遗产继承如何分配

  1,506人已观看

• 1'19
  房子作为遗产怎么继承

  1,355人已观看

• 0'55
  房屋继承如何写遗嘱

  766人已观看

• 0'56
  有遗嘱的房屋如何继承

  1,196人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房屋作为遗产该如何继承

  793人已浏览

• 
  房子作为遗产如何继承

  106人已浏览

• 
  房子作为遗产如何继承

  392人已浏览

• 
  婚前房屋作为遗产如何分割和继承？

  125人已浏览