未经房东同意，租客能否将房屋转租？转租合同是否有效？-法师兄

根据法律规定,如果出租人知道或应当知道承租人转租,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。如果出租人在这六个月内未行使,应认定转租合同有效。根据《房屋租赁合同司法解释》第十六条,出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。根据第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。这里所指的是承租人和出租人之间的合同,而不是转租合同。

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转租房屋应经得出租人的同意，且转租的期限应当在本租的剩余期限之内，即转租合同约定的租赁期限终止之日要么与原租赁合同约定的重合，要么比原租赁合...

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房客未经房东同意转租房屋不犯法。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，...

对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。

对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。