拆迁安置房离婚时分割吗？怎么分配？

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• 问拆迁安置房离婚时怎么分割
  

  1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 2待拆迁的房子，要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。 房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

• 问拆迁安置房怎么分割离婚安置房分割问题
  

  拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：(1)需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。(2)如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。综上，我们了解到婚后购买安置房的，其实一般都是认定属于夫妻共同房产，因此要是日后夫妻离婚的话，那此时都是需要对该房产作出分割。当然，此时离婚夫妻也可以约定将房产赠与给子女，这样其实是可以减少房产分割纠纷的出现。

• 问婚前拆迁安置房离婚时怎么分配
  

  安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此，如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的，属于婚前个人财产；但如果被拆迁房与安置房之间存在差价，且以夫妻双方共同财产结清的，离婚时，获得安置房的一方应给予另一方就夫妻共同财产出资部分适当的经济补偿。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。

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