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不必须办理产权转移登记,不办理该房产无法出售,收费不会更贵。《房屋登记办法》第三十五条:因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋...
目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费,对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的...
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你所说的房屋属于集资房,必须要办理上市证才能过户和流通交易。
二手房买卖不需要网上签约。网上签约是指交易双方签订合同后向房地产相关部门备案,形成网上签约号并在网上公布,用户可以通过网上签约号在网上查询的过程。常见于房地产交易领域,网上签约是为了防止一房多卖,使房地产交易更加透明。《关于做好房地产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门要加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设,特别是做好商品房预售许可、房屋买卖合同网上签约备案、房屋交易资金监管、房产表建立、购房资格审查、房屋验证、存量房屋与政策性住房上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督实施等交易监管的具体工作,实现相关业务的有序衔接。
遗产房屋买卖要先继承。办理继承过户需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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