个人应该怎么向银行借贷？

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• 问应该如何向银行借贷呢?
  

  以房产贷款为例，其包括以下几个步骤：第一，签订认购书：客户与已和银行签约的房地产开发签订认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；第二，办理申请：客户到银行委托的办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；第三，货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；第四，其他法律手续：律师事务所代办保险、及抵押物的抵押登记、备案；第五，的发放：银行将贷款款项划至发展商账户，并通知客户开始供楼。

• 问个人要如何向银行借贷？
  

  以房产贷款为例，其包括以下几个步骤：第一，签订认购书：客户与已和银行签约的房地产开发签订认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；第二，办理申请：客户到银行委托的办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；第三，货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；第四，其他法律手续：律师事务所代办保险、及抵押物的抵押登记、备案；第五，的发放：银行将贷款款项划至发展商账户，并通知客户开始供楼。

• 问一般个人应该怎么样从银行借贷？
  

  （一）银行贷款要什么条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人。（二）需要提交哪些材料：1、借款人的有效、簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具民事调解书或（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及；4、借款人的（连续半年的工资收入证明或凭证当地）；5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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