租赁双方的义务有哪些

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• 问租赁合同双方权利义务都有哪些呢？
  

  承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

• 问租赁合同双方各有哪些权利和义务
  

  租赁合同的双方各有的义务是： 1.出租人具有交付出租物、保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保、通知租赁合同终止的义务； 2.承租人具有支付租金、按照约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知、返还租赁物的义务。

• 问租赁行为中双方各有哪些权利和义务？
  

  一、承租人的义务： 1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋; 2、对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定; 3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。 4、承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承担损二、害赔偿责任。 5、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。 出租人的义务： 1、交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 2、出租房屋保持义务，出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 3、出租房屋维修义务，出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 4、出租房屋权利瑕疵担保义务。

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