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租赁双方的义务分别是哪些

2022-06-17 371人已浏览

肖洪林律师专职律师

广东君言律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：77
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专业分析

租赁双方的义务分别是：一、承租人的义务： 1、承租人应当按照约定的方式使用出租屋； 2、对出租屋的使用方式没有约定或者约定不明确，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯确定； 3、根据合同有关规定或者交易习惯仍不确定的，应当按照出租屋的性质使用； 4、承租人对出租屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租屋，因保管不当造成出租屋损坏、损失的，应当承担损害赔偿责任； 5、承租人能否转租出租屋，应当经出租人同意。二、出租人义务： 1、交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益； 2、出租屋保持义务，出租人应当保持出租屋符合约定用途； 3、出租屋维修义务，出租人应当履行出租屋维修义务，但当事人另有约定的除外； 4、担保出租瑕疵担保义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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