武汉市存量买卖合同如何签-法师兄

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问武汉市存量房居间合同，是一定要签的吗

买二手房必须用《存量房居间买卖合同》，买二手房程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等； 4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。 5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）； 6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额； 7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款； 8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
问武汉存量房网签合同怎么回事

我来给你说一下武汉存量房网签合同是怎么回事吧。买过房子的人都清楚，一般在期房的购房流程中，签完购房合同后就要网签，对于购房者来说，网签实际上也就是备案。签完合同就要网签武汉怎么查网签结果呢？这一过程的意义在于：房屋管理部门将您的预售合同在房管局系统进行备案和公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。购房合同备案制度（以下简称“网签”），是对开发商进行制约的有效手段，它能够促使开发商加快建房，按照合同条款按时办理产权证，也能使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
问武汉存量房网签合同是怎么回事？

我来给你说一下武汉存量房网签合同是怎么回事吧。买过房子的人都清楚，一般在期房的购房流程中，签完购房合同后就要网签，对于购房者来说，网签实际上也就是备案。签完合同就要网签武汉怎么查网签结果呢？这一过程的意义在于：房屋管理部门将您的预售合同在房管局系统进行备案和公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。购房合同备案制度（以下简称“网签”），是对开发商进行制约的有效手段，它能够促使开发商加快建房，按照合同条款按时办理产权证，也能使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。