售房违约金太高，合同受法律保护吗-法师兄

单纯的违约金过高是不会导致合同无效的，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履约情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。而确认合同的无效需要非常严格的条件，（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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违约金太高合同有效，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁...

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合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。如果售房首付逾期违约了，...

超过部分法院不予支持，但除了本金外，可以帮您要到利息以及逾期利息。成年人债务自负与家人无关，您已经有权起诉对方还款，注意不要超过诉讼时效，建议委托专业律师为您维权。如需律师帮助欢迎来电。

从法律的角度说，除了用人单位为劳动者提供专项培训费用且与该劳动者订约定了服务期的，劳动者违反服务期约定以及劳动者违反与用人单位签订的负有保密义务而产生的竞业限制协议可以约定违约金外，法律明文规定不得在劳动合同中给劳动者设置违约金条款。而且即使在上述两种情形下，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。劳动者解除合同应当提前三十日通知用人单位。

违约金过高是可以向法院请求减少，法院是会支持的。根据法律规定，违约金如果过分高于所遭受的实际损失，当事人可以请求进行减少，以实际损失为标准。违约金首先可以在合同中由当事人事先约定，发生违约情况就按照约定履行责任。