是否有效，如果经济适用房

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• 问私下转让经济适用房房号是否有效？
  

  私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之 一，一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买，其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益，属于无效协议，需要归还房款及利息，同时私下转让被举报后可能面临被收回的风险。

• 问可以买卖吗，经济适用房是否有效
  

  五年内，没有补交一大笔土金，且没有获得全产权之前是不准买卖的，合同无效。

• 问经济适用房是否有产权
  

  “有” 经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后领取房产证获得全部产权。参加福利房的对象，限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

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