需要法人到场签字吗？

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• 问股东变更需要到现场签字吗
  

  法律没有规定股权转让一定要股东到现场签字的，股权不能到现场签字的，可以委托代理人代为签订。 股东变更的程序： 1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料。 2、工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，工商管理局必须在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。 3、工商行政管理局在5个工作日后(申请人《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。 风险提示：在股权进行转让变更时，需要注意下列法律风险： 1、转让方是否为名义股东，实际股东是否同意股权转让: 2、股权是否为夫妻共有财产： 3、股权是否存在出资不实、抽逃出资等情形： 4、股权是否存在质押、对外担保或被采取司法限制措施： 5、股权是否存在重复转让： 6、受让方支付瑕疵： （1）受让方发生违约，不支付转让对价： （2）发生缔约过失责任，在变更工商登记前，受让方无力支付转让对价。 7、转让程序瑕疵： （1）未召开股东会会议； （2）无视其他股东优先购买权。 8、放弃转让风险： 9、税务风险。

• 问上减名字需要人到场吗
  

  要看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办就可以了，几十块手续费而已。如果贷款没还完，那就有点麻烦，因为减名字的话房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样还要去银行开证明什么的，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

• 问担保人签字时，需要在场吗
  

  担保人签字时，债务人是需要在场的，担保人签字需要借贷双方都要在场，才具有生效性，可执行性。担保人签字需要满足以下：借贷双方见证下；担保人需要满足担保的条件；担保人同意合同的内容；借贷者不还需要承担的责任。

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