根据城市房地产交易条例第12条规定

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• 问西宁市城市房地产交易管理条例第12条
  

  房屋分割转让的，其土地使用权按照相应比例同时转让。建筑设计为独立成套的住宅房屋，不得分割转让。建筑设计为非住宅的房屋，未经规划、建设、消防等部门批准分割的，不得分割转让。

• 问根据重庆市城镇房地产交易管理条例第二十条
  

  商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。预售资金由预售资金监管账户开户银行代为收取。办理按揭贷款的银行应当在办理抵押权预告登记之日起五日内将预购人的按揭贷款直接划入该项目预售资金监管账户。

• 问西宁市城市房地产交易管理条例第12条规定是什么?
  

  房地产转让，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。

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