山东省城市房地产交易管理条例第12条规定

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• 问山东省城市房地产交易管理条例第一条
  

  为加强城市房地产交易管理，促进房地产流通，保障房地产交易当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。

• 问山东省城市房地产交易管理条例第6条
  

  房屋及其附属设施转让、出租、抵押时，其使用范围内的土地使用权随之转让、出租、抵押。

• 问山东省城市房地产交易管理条例第14条
  

  下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)根据国家利益和社会公共利益需要，县级以上人民政府决定收回土地使用权的;(四)未登记领取有关证件的;(五)权属有争议或者权证与标的物不相符的;(六)设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的;(七)共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的;(八)其他法律法规规定禁止权属转移的。

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