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参照《住宅设计规范》相关规定：0．5住宅楼的层数计算应符合下列规定：1当住宅楼的所有楼层的层高不大于3．00m时，层数应按自然层数计；2当住...
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住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0．18～0．26之间。以上。
绿地率是什么意思，许多人都会将其和绿化率混淆，和绿化率一样的吗？具体绿地率怎么算呢？法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是什么意思？绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。说到底，绿地率怎么算呢？计算方式如下：城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%。简而言之，绿地率=绿地面积/土地面积绿地率是什么意思，指的是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后的生活条件和生活质量不降低为标准。
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