运城赠与合同撰写指南-法师兄

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问泰州合同赠与指南

赠与人与受赠人经协商一致，就赠与房屋事宜签订了以下房屋赠与合同。一、赠与人与受赠人自愿将共有的位于产籍号（如有），建筑面积（如有）平方米的私有房屋无偿赠与给受赠人。赠与人与受赠人保证赠与给受赠人的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋的交接时间为年月日，赠与房屋交接前的债权债务由赠与人负责，赠与房屋交接后的债权债务由受赠人负责。三、受赠人自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由受赠人负责。四、其他约定事项。五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方违约，违约方应依法承担责任。本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。赠与人（甲方）：签名：________、________ 受赠人（乙方）：签名：________、________ 合同签订地点：________ 合同签订时间：________
问遗赠扶养协议的撰写指南

近年来,随着出生人口持续下降,我国人口老龄化程度也在不断加深。按照国际通行的划分标准,我国已进入深度老龄化社会。为了缓解人口老龄化带来的压力,保障老年人能够老有所养,法律作出了一系列积极的调整,其中遗赠扶养协议是一项重要内容。那么,遗赠扶养协议具有哪些作用?应当怎样起草呢? 一、遗赠扶养协议是什么? 根据《民法典》第1158条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。结合法条的规定,简单讲,老人在意志清楚的时候,可以选择亲属以外的自己信赖的个人或组织签订一份协议,约定由他们负责老人的生养死葬,待老人去世后,该个人或组织即可依据协议的规定接受老人留下的全部或部分遗产。在现实生活中,人至暮年膝下无子,或者子女不愿管自己的情况比较常见,通过协议的方式让信赖的人来照顾自己,死后将财产遗赠给对方,不失为一种解决养老问题的途径。因此,遗赠扶养协议作为我国独具特色的遗产转移方式具有重要的社会意义。二、遗嘱和遗赠扶养协议哪个优先? 根据《民法典》第1123条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。由此可见,遗赠扶养协议具有优先效力。那么,被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱,继承开始后应当怎样处理?根据《民法典继承编·司法解释(一)》第3条的规定,在上述情况下,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。三、遗赠扶养协议怎么写? 1、注意写清楚双方的基本信息,包括遗赠人和扶养人的姓名、性别、身份证号、联系方式、住址等。 2、写明双方签订遗赠扶养协议的基础原因,如可以写遗赠人为孤寡老人,家中无人照顾,遗赠人为保障自己的权利,遂与扶养人签订协议,接受扶养人在生养死葬等各方面的扶养。 3、详细列明遗赠财产的范围、具体信息,如不动产产权号、车辆型号等。列举之后,最好对协议签订后的财产管理、使用、处分、收益等问题也作出详细约定。 4、对遗赠人的权利义务进行约定。如约定为保障扶养人的权利,协议签订后,遗赠人不得恶意毁损、处分遗赠财产,若因此导致财产毁损灭失的,遗赠人应当承担违约责任。 5、对扶养人的权利义务进行约定。如约定自协议签订后,扶养人承担对遗赠人在日常照顾陪伴、经济供养、精神抚养、疾病处理等各方面的扶养义务;约定遗赠人在世时对财产享有的权利,遗赠完成前,扶养人不得侵占、处分遗赠财产,需等遗赠人去世后才可受领协议约定的财产。 6、争议的解决方式。如写明遗赠人在世时,双方若在履行合同过程中发生争议,应当协商解决,协商不成的一方可向当地人民法院起诉。最后双方签字,写明签订日期即可。 7、遗赠扶养协议不以公证为生效要件,但建议当事人最好办理公证,以多一层保障。希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决怎样写遗赠扶养协议相关的法律问题了。
问质量保证合同撰写指南

产品保证合同写作的基本要素包括供方和需方的基本信息、权利义务、违约责任以及解决方式。同时，合同还需签名、盖章并注明日期。以下是一个可供参考的范本：供方：需方：第一条总则 1. 供需双方本着合作双赢、共同发展的经营理念，经友好协商，达成共识，特订立本协议。 2. 本协议具有法律约束力，供方和需方要共同遵守，在必要情况下双方可另行签订相关补充协议，作为本协议的补充。第二条供方质量责任 3. 供方应确保所提供的产品质量符合国家法律法规、行业标准和企业标准的要求。 4. 供方应对所提供的产品进行充分的检验，确保产品的质量符合双方约定的要求。 5. 供方应承担因所提供产品质量问题而导致的任何损失或责任。第三条需方质量责任 6. 需方应对所接收的产品进行充分的检验，确保产品的质量符合双方约定的要求。 7. 需方应对所接收的产品进行充分的测试，确保产品的质量符合双方约定的要求。 8. 需方应承担因所接收产品质量问题而导致的任何损失或责任。第四条供方的供货责任 9. 供方应按照双方约定的时间和地点，完成所供产品的交付和验收工作。 10. 供方应对所供产品的质量、数量和交期进行充分的控制和管理。第五条需方的责任 11. 需方应按照双方约定的时间和地点，完成所需产品的接收和验收工作。 12. 需方应对所需产品的质量、数量和交期进行充分的控制和管理。 13. 需方应按照双方约定的要求，对所需产品进行检验和测试。第六条违约责任 14. 如果供方或需方违反本协议中的任何一条，导致对方受到经济损失或精神损失，应承担相应的赔偿责任。 15. 如果供方或需方违反本协议中的任何一条，导致本协议无法履行或变得可望而不可及，应承担相应的违约责任。第七条其他补充条款 16. 当供、需双方认为本协议条款需要变更时，由双方协商重新签订协议。 17. 本协议未签事宜，由双方共同协调解决。 18. 本协议一式两份，各执一份，经双方签字后盖章后生效。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日