协议继承房产有效吗？-法师兄

一，如果是以遗嘱的形式定立的，那就有效，如果只是协议，那么只有在其他同一序位继承人不反对的前提下，有效，否则，无效。当然，如果房产的当事人已经死亡，你可以对该继承协议进行公证。二，房产继承公证程序：（1）先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。 2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。 3、继承人的身份证明。 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。三，诉讼继承公证程序根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明。3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证。4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。

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房屋继承协议的有效性是每个继承人协商一致时签订的有效性；有效的继承协议应当注明继承人和被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式和份额...

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子女房屋继承合同协议书，只要写清楚被继承人的遗产（房屋）都有哪些，而同一序位继承人有几个，房屋遗产的价值是多少，各继承人是怎么分配的，不能单...

1该协议书不能直接起法律效力2上述情况应该去处办理继承公证，办理时候你母亲继承，其他继承人放弃，然后你母亲取得继承公证书并办理过户3过户后你母亲成为新的产权人，就可以与开发商谈的事项了4因为该协议开发商不能认可，所以必须办理继承及过户手续

继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承协议是指有继承权的当事人就继承达成协议。有遗产继承权的主体分为第一顺序和第二顺序。第一继承人包括：配偶、子女、父母；第二继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。没有第一继承人继承的，第二继承人继承。继承协议一般包括以下四个部分：第一，抬头：一般是继承协议第二，当事人的基本情况，包括所有继承人的姓名、性别、年龄、文化、民族、工作单位、地址、身份证号码等。三、协议的具体内容，包括各继承人通过协商确定的继承财产份额，或继承人放弃继承的意思表示等。

1、继承人继承房屋后，将继承份额赠与他人的，赠与协议如果符合当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。