房东要求提前退房,法律有哪些规定

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• 问房客提前退租怎么,法律上有哪些规定
  

  房客提前退租，房东可以要求对方承当相关的违约责任，一般是赔偿违约金。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

• 问房东要求如果退房需要提前15天提出，这个要求合法吗？
  

  由于你们在合同中已经明确做出了如此规定，房东基于合同这样做，是受法律保护的。

• 问租房要求提前退房但房东不退押金怎么办
  

  如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金，那么押金一般无法全部退还。不过，可以尝试与房东协商。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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