起诉离婚夫妻共同买的房贷如何办理？

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• 问夫妻共同贷款买房离婚后如何处理
  

  婚后夫妻购买的房产如无特殊约定应属，时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（可由委托专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

• 问夫妻离婚如何共同买房
  

  第一种、夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方还需要共同承担还款的义务。第二、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还的话，也是可以由其中一方来偿还的。第三、如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的，偿还一方可以向另一方进行追偿。

• 问夫妻共同贷款买的房子离婚后如何处理？
  

  婚后由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产，在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

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