宅基地是否是永久的？

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• 问宅基地是否属于永久产权
  

  宅基地的所有权，归村集体，由村集体无偿分给农民使用，农民的使用权一般就是永久的了。 1、宅基地长时间空置，一直不盖房子。 2、房子坍塌两年以上，不修复的，或者拆迁两年以上不盖新房，村集体也能收回。

• 问宅基地是否有永久使用权
  

  没有永久使用权，拥有宅基地有一个前提是需要具备有农村集体成员的身份。土地的所有权归国家和集体所有，其中民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是拥有永久使用权。

• 问农村宅基地是否永久使用权
  

  宅基地没有永久使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权及其地上建筑物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证，并按照规定注销登记。也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，土地上的建筑物也归国家所有。【辟谣】宅基地使用权可以抵押？真相：无法分析：农村宅基地所有权属于村集体，农民只有宅基地和承包地的使用权，不能用宅基地和承包地抵押。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有在农民集体所有土地上建造个人住宅的权利。【提醒】宅基地申请条件是什么？申请宅基地的条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，无宅基地的；3、因发生或防御自然灾害．实施村庄和集镇规划，开展乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

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