公租房怎么变更承租人？-法师兄

公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。办理流程 1承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。 2区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。 3产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。 4经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

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公租房变更承租人条件： 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； ...

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公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5...

公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件： 1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员； 2、变更后的承租人本地无住房； 3、其财产收入低于规定标准； 4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料： 1、原承租人的死亡证明； 2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本（有承租权人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡证明）； 3、公有住房租赁合同。在上述条件齐备的情况下，所有健在的有权承租人必须一起去公证处，在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书，只能由一个人承租，其他人必须放弃。

如何变更公房承租人有三种情况：第一种情况变更给第三人。这里说的变更是由承租人变更的；所谓第三人，就是与出租屋无关的人，可以在路边唱歌，也可以在街上遛狗，总是非亲非故。这种情况需要满足两个条件才能变更：1、征得出租人的书面同意；2、征得本地常住户口的共同居民同意。二是变更为共同居住人。满足条件：1、本地有本市常住户口的共同居民协商一致；2、新承租人必须是本地常住户口的共同居住人之一。当然，所谓的纠纷都是在谈判不一致的情况下产生的，尤其是中国人可能对谈判特别不感冒。因此，法律也考虑到了这一点。在无法达成协议的情况下，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人配偶；（二）原承租人的子女（根据其他住房情况，本住房时间长短）；（3）原承租人的父母；（4）其他人（根据其他地方的住房情况，本地的居住时间）。三是变更给非共同居住人的亲属。这种情况发生在承租人死亡，生前没有本市常住户口的共同居住人身上。只要生前有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致，就可以变更承租人。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人子女（根据其他住房情况）；（3）原承租人的父母；（4）原承租人的其他直系亲属（根据其他住房情况）。