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按揭贷款已还清的

2023-10-06
按揭购买的房屋,贷款还清后,购房者可以持贷款结清证明等材料,到房屋管理部门申请房屋注销抵押登记。 《城市房地产抵押管理规定》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的,登记应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记办理变更或者注销抵押登记。

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