爷爷去世房子如何过户

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• 问爷爷去世了，房子如何过户给小孙子
  

  你爷爷去世，你爷爷的遗产可以继承：你爷爷有遗嘱或遗赠协议按遗嘱或协议继承，没有遗嘱或协议就由你爷爷的所有子女、你奶奶共同继承。 你爷爷奶奶的所有财产，先分一半归你奶奶，剩下的一半是你爷爷的遗产，用于继承。 你奶奶意识不清，不影响她的继承权，但应由她的监护人代为办理继承事宜并监管财产，她的法定监护人是：成年子女。 你爸想把房子过户到你名下，不太可能。如果你奶奶神智清楚还有希望：你奶奶和你爷爷的所有子女都签放弃继承并赠与你的声明后，就可以过户到你名下。但现在你奶奶神智不清，不能办理，只能等她百年后，由她的所有继承人签放弃继承的声明再办理。如果她的继承人中有一人不同意给你就麻烦。

• 问爷爷去世房子该怎么过户
  

  如果你爷爷活着好办，并且你爷爷买这个房子的时候你奶奶已经不在了，好办，让你爷爷直接赠与给你或者卖给你都可以。如果这个房子是你爷爷和奶奶的共有财产，那么如果你奶奶不在了他的那一半就成了遗产，有他的继承人继承，那么要把这个房子过户到你名下，就需要所有继承人都放弃继承，房子归你爷爷一个人，然后过户到你名下。如果你爷爷死了，就需要他的所有继承人都放弃继承才可以过户到你的名下。

• 问爷爷去世了房子怎么过户
  

  不知爷爷去世时房产在谁名下？如在爷爷名下，爷爷又未留有有效遗嘱，您又是如何将房产过户到自己名下并出售的？还有，不知你叔叔与你爷爷去世的时间谁先谁后（涉及转继承或代位继承的定性）？此外，不知你单独继承房产或出售房产的事实发生在什么时间（涉及诉讼时效的起始时间）？详情建议您来人或来电咨询，以便给您提供针对性的咨询意见。

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