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第一步,先把房子过户到继承人名下。第二步,共有物分割。你爷爷既然立了遗嘱,就按遗嘱继承就是了。现在他们不同意,你可以到法院起诉,拿到判决书你...
法律保障每一位公民合法权益,包括你的爷爷奶奶。规定死者死亡,如果有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。无遗嘱,由死者配偶,子女,父母,三方平分继承。三...
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你爷爷去世,你爷爷的遗产可以继承:你爷爷有遗嘱或遗赠协议按遗嘱或协议继承,没有遗嘱或协议就由你爷爷的所有子女、你奶奶共同继承。你爷爷奶奶的所有财产,先分一半归你奶奶,剩下的一半是你爷爷的遗产,用于继承。你奶奶意识不清,不影响她的继承权,但应由她的监护人代为办理继承事宜并监管财产,她的法定监护人是:成年子女。你爸想把房子过户到你名下,不太可能。如果你奶奶神智清楚还有希望:你奶奶和你爷爷的所有子女都签放弃继承并赠与你的声明后,就可以过户到你名下。但现在你奶奶神智不清,不能办理,只能等她百年后,由她的所有继承人签放弃继承的声明再办理。如果她的继承人中有一人不同意给你就麻烦。
一、先从登记上说,就算是只登记了你奶奶一人的名字,你也得先确定房屋是你奶奶个人还是她们夫妻二人的房屋,即你爷爷是何是去世,是买房前还是之后。 二、你奶奶在有生之年有权处分属于她的个人财产(房屋的全部或者大部分),如果存在属于其老伴(你爷爷)的一部分,得先按继承处理。 三、你奶奶在有生之年有权按赠与处理她的财产,先进行公证(费用不低,为房屋价值的2%),后办理过户登记,登记用不了什么钱
1.为了老人的利益,建议采用第一种方案 2.母亲的遗嘱内容完全由她自己决定,但需要有两个无利害关系见证人签字 3.买房子的钱建议兄弟俩立个协议,由谁保管,由谁监管,以及房款利息的分配问题具体协商 4.我是多年的专业资深律师,若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题, 为了及时有效的维护您的合法权益,建议及时来电免费咨询。
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