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出租方：＿＿＿以下简称甲方承租人：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。第一条甲方将自己的位置＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿使用面积＿平方米＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿完损等级＿，完损等级＿＿＿主装修设备＿，＿＿租给乙方＿＿＿使用第二条租赁期共＿＿＿个月后，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿将出租房屋交付给乙方至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人调整交换；2、．利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金＿＿或空置＿个月或空置＿个月或空置＿＿月。合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先租赁权。租赁合同因期满终止时，乙方确实找不到房屋的，可以与甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金的支付期限、税费和税费的支付方式。甲乙双方同意月租＿＿＿元，乙方在＿＿＿月＿＿＿每天交给甲方。先付后用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的租金收据。无法收取租金凭证的乙方可以拒绝支付。甲乙双方应按照规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，并按以下方式缴纳＿款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；2、．甲乙双方同意。第四条甲方有义务在租赁期间对房屋进行维修和装修。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，以确保乙方的安全正常使用。维修范围和标准按城乡建设部（87）城市住宅公共字号第13号通知执行。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。租赁房屋的维修，经甲乙双方同意，采用以下＿＿＿处理方法：1、甲方应按规定的维修范围出资组织施工；2、．乙方应在甲方承诺的维护范围和工程项目内预支维护费用，并组织施工。竣工后，维护费用将用正式发票分为乙方应支付的租金＿＿＿次扣除；3、乙方负责维修；4、．甲乙双方同意。由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应在施工前经甲方同意。双方同意装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理：工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）第五条租赁双方变更1、甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，本合同对新财产所有人继续有效；2、甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；三．乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿＿＿＿元。2、如果一方未能履行第四条约定的有关规定，违约方负责赔偿另一方＿＿＿元。3、乙方逾期交付租金，除仍应支付欠租外，并按租金支付＿＿＿％，按天数向甲方支付违约金．乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用．乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时按约定租金＿＿＿％乙方应按天数向甲方支付违约金．本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按约定租金＿＿＿％按天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。第七条免责条件1、因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任．由于市政建设需要拆除或改造租赁房屋，甲乙双方造成损失，不承担相互责任。因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。第八条争议解决的方式，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。第九条其他协议第十条本合同未尽的，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议报市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。签署（盖章）合同的有效期为：至年月日
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 １-１，甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。 １-２，甲方将出租的房屋房型为X室 X厅 X卫。 １-３，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共XX平方米。 二，租赁用途 ２-１，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 XXX使用。 ２-２，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 ３-１，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。 ３-２，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 ４-１，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。 ４-２，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。 五，其他费用 ５-１，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 ５-２，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 ６-１，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 ６-２，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。６-３，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。 ６-４，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 ６-５，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。 七，乙方的义务 ７-１，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 ７-２，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 ７-３，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。７-４，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1，电话 2，淋浴器 3，空调 4，彩电 5，冰箱 6，洗衣机 7，家具 8，其他。 水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表。 九，押金及违约金 9-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。 9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 9-3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。 十，其他条款 10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 10-3本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方： 联系地址：联系地址：联系地址： 电话：电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人：经办人： 签约日期：签约日期：签约日期：
厂房出租合同范本 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：承租方： 授权代表人：授权代表人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签约地点： 签约日期：年月日
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