出租房屋合同范本-法师兄

出租方：＿＿＿以下简称甲方承租人：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。第一条甲方将自己的位置＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿使用面积＿平方米＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿完损等级＿，完损等级＿＿＿主装修设备＿，＿＿租给乙方＿＿＿使用第二条租赁期共＿＿＿个月后，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿将出租房屋交付给乙方至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人调整交换；2、．利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金＿＿或空置＿个月或空置＿个月或空置＿＿月。合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先租赁权。租赁合同因期满终止时，乙方确实找不到房屋的，可以与甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金的支付期限、税费和税费的支付方式。甲乙双方同意月租＿＿＿元，乙方在＿＿＿月＿＿＿每天交给甲方。先付后用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的租金收据。无法收取租金凭证的乙方可以拒绝支付。甲乙双方应按照规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，并按以下方式缴纳＿款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；2、．甲乙双方同意。第四条甲方有义务在租赁期间对房屋进行维修和装修。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，以确保乙方的安全正常使用。维修范围和标准按城乡建设部（87）城市住宅公共字号第13号通知执行。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。租赁房屋的维修，经甲乙双方同意，采用以下＿＿＿处理方法：1、甲方应按规定的维修范围出资组织施工；2、．乙方应在甲方承诺的维护范围和工程项目内预支维护费用，并组织施工。竣工后，维护费用将用正式发票分为乙方应支付的租金＿＿＿次扣除；3、乙方负责维修；4、．甲乙双方同意。由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应在施工前经甲方同意。双方同意装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理：工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）第五条租赁双方变更1、甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，本合同对新财产所有人继续有效；2、甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；三．乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿＿＿＿元。2、如果一方未能履行第四条约定的有关规定，违约方负责赔偿另一方＿＿＿元。3、乙方逾期交付租金，除仍应支付欠租外，并按租金支付＿＿＿％，按天数向甲方支付违约金．乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用．乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时按约定租金＿＿＿％乙方应按天数向甲方支付违约金．本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按约定租金＿＿＿％按天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。第七条免责条件1、因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任．由于市政建设需要拆除或改造租赁房屋，甲乙双方造成损失，不承担相互责任。因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。第八条争议解决的方式，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。第九条其他协议第十条本合同未尽的，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议报市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。签署（盖章）合同的有效期为：至年月日

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出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法...

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下面是我们为你提供的个人房屋租赁合同范本简单版出租方(以下简称甲方)：____________________ 身份证号码：_______...

甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。 4、租金：门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 5、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。 6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元） 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：电话：乙方：电话： xx年 xx月 xx日综上可知，在签订门面房屋租赁协议时，一定要把租赁地址、租期、租金的缴纳方式、违约金等条款明确约定清楚，以免后期发生纠纷。要是你对此有更多想要了解的知识，建议您前来咨询ask.com网的专业律师。（责任编辑：张小朝）

在签订房屋出租合同的时候，主要有以下注意事项： 1、双方当事人的情况；2、住房具体情况住房的具体位置；3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限；5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定；6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人；7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加；8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入；9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法；10、租赁合同的变更和终止。

甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于,达成协议如下： 1租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。 2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日