够买返迁房没有合同怎么写

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• 问买回迁房没有签合同怎么办
  

  尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一般而言，顺序继承人包括配偶、父母、子女。实践中，要求卖方的第一顺序继承人签字时，一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。

• 问动迁房买卖合同怎么写
  

  从法律上说，房子是人家的了，但是动迁时土地利益是你们的，或者一人一半； 目前你无法诉讼，你要是要回房子，根据那张协议房子的转让是有效的；当然土地转让是无效的； 根据你的情况目前不好说，无法判断出来，请补充材料或来电咨询我； 费用也不好说，你的案件有难度的，先付的话我是收费1万元，后付费的话我先收3千，全部三个阶段等结果胜诉的话在付2万（属于风险代理).

• 问回迁房怎么写买卖合同
  

  回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

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