离婚房产怎么分割需要哪些条件

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• 问离婚房产分割条件有哪些
  

  (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

• 问残疾人离婚财产分割需要哪些条件
  

  1/无论是残疾人与非残疾人离婚还是残疾人之间离婚，分割夫 2、如果双方不能就共同财产分割协商解决的，则应当按照以下两种方式解决 (1)在残疾人与非残疾人离婚的情况下，人民法院应当根据双方具体情况，如共同财产的多寡、共同生活时间的长短、双方的健康状况、谋生能力等，在分割夫妻共同财产时对残疾人可以适当多分 (2)在双方均为残疾人的情况下，应当照顾残疾程度较重或条件较差一方的利益。残疾程度以及自身条件的不同对残疾人离婚后是否能够保持较好的生活状态具有很大影响，因而通常情况下，离婚分割共同财产时，应当对残疾人一方或者残疾程度较重、条件较差的一方给予照顾。 (3)当然，双方就夫妻共同财产分割另有约定的，从其约定。妻共同财产总的原则是双方协商解决，即由双方协议决定离婚时夫妻共同财产如何分割，以体现民事主体之间的自由意志。

• 问离婚分割安置房需要具备哪些条件
  

  离婚分割中拆迁安置房可能产生拆迁补偿安置费的纠纷，如果拆迁安置房是属于夫妻共同房产，那么双方都可以获得拆迁费；如果不是属于夫妻共同房产的，房子所有权的一方才有拆迁费。

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