法院拍卖房子最新规定是什么？-法师兄

欠多少金额法院会拍卖房子没有金额限制。这种情况下房屋一般都会被查封、冻结，至于是否要拍卖要看被执行人所拥有资产以及案件具体审理情况来进行决定。如果是个人的唯一住房的情况下，为保证欠款人的最基本的生活需要，法院不一定会直接拍卖的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得...

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法院拍卖的房子只能全款不能贷款。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变...

拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，还应当由买受人签名。拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整帐簿、拍卖笔录和其他有关资料。前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于5年。拍卖成交后，委托人、买受人需办理证照变更、产权过户手续的，有关部门应凭拍卖企业出具的有效成交凭证予以办理。委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5％的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。《中华人民共和国》第二十一条委托人拍卖物品，应当与拍卖人签订书面委托拍卖合同，委托拍卖合同应使用工商行政管理部门统一制发的示范文本，并经工商行政管理部门鉴证。委托拍卖合同应当载明下列事项：（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；（二）拍卖标的的名称、规模、数量、质量；（三）委托人提出的保留价；（四）拍卖的时间、地点；（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；（六）佣金及其支付的方式、期限；（七）价款的支付方式、期限；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。第二十二条拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者。公物拍卖涉及专营专卖物品的，应首先定向拍卖给有该类物品经营权的经营者。

第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人。

法院拍卖房子的规定，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定如下：第二条，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。第六条，实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责： (一)制作、发布拍卖公告； (二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明； (三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等； (四)确定保证金、拍卖款项等支付方式； (五)通知当事人和优先购买权人； (六)制作拍卖成交裁定； (七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书； (八)开设网络司法拍卖专用账户； (九)其他依法由人民法院履行的职责。