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《中华人民共和国农村土地承包法》中规定: 第十九条土地承包应当按照以下程序进行: (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。 综上所述,是可以协商继续承包的。
可以,但不能“以租代征”,也就是不能改变土地用途。 2003年的73号令颁布了《土地承包法》,明确规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则:不得改变土地所有权性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;受让方须有农业生产能力等。城里人可在不违背该法有关原则的情况下,从农民手中取得其承包土地的经营权。
根据《农村土地承包法》的规定,我国的耕地承包期限为30年,草地的承包期限为30-50年,林地的承包期限为30-70年。相应的,承包期限到期后,才能重新发包。《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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