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口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,且不存在其他导致合同无效的...
口头合同符合合同生效要件的,具有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式...
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口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
口头买卖合同,如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且买卖双方的意思表示真实合法,不违背公序良俗的,合同有效力。口头形式也是一种合法有效的合同形式。
房屋买卖口头协议有效,但仍需签订书面房屋买卖合同。 符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 第四百六十九条第一款规定,当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。
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