签了合同业主违约了要怎么办？-法师兄

签订的房屋买卖协议是两方真实意思的表示，不违背法律、行政法规的强制性限定，合法有效。卖方这样是提议解除两方签订的房屋买卖协议的请求，无事实和法律依据；讥畅罐堆忒瞪闺缺酣画你交的是定金！订立三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。当然还要看你们协议要怎样写的，特别要注意的是，中介有时在协议上写明不顾两方有没成功相同收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了从你提供的情况来看，两方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时后悔是无任何法律依据的，购房一方能够到法院诉讼，要求卖方在限定时限内协助解决房屋证过户手续，并附带承受违约职责和所有打官司的花费。如果卖方在限定时限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院裁判书到房管局去解决过户手续也能够。当然，太麻烦了，建议和解，退款及赔偿金额两方商量解决买房很多烦恼的，还时常要担心，最主要研究下你的三方协议先吧不排除中介与上家合伙骗钱许多中介不可靠，我就经历过，还没交易完成，中介破产了，当初太信他们，把花费全给了，后业却奈何不了他所交的钱肯定要收据

答

签订装修合同后，业主违约的，应当承担违约责任。业主与装修公司签订装修合同后，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

答

合同签好后违约的，应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任，没有约定的，可以要违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根...

签了合同后一方违约，另一方可以要求其承担违约责任，合同中有约定具体承担方式的按合同约定解决，合同中没有约定的可以视情况要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果约定了违约金的，可以要求违约方赔偿违约金。

对方签了合同违约，我方可以要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等形式。违约责任是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合合同约定而依法承担的民事责任。

合同签好后违约的，应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任，没有约定的，可以要违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。