关于房产赠与的公证费用-法师兄

房地产赠与公证费用计算为：财产不足50万元为0．3％实收不到200元是200元；房地产500万元是0．25％房地产五百万元以上到一千万元．2％；房地产1000万元至2000万元．15％；房地产2000万元至5000万元．1％房地产五千万元以上一亿元以上．05％。

《房屋登记办法》第七十二条

答

公证处：收费项目收费标准依据/备注证明赠与和遗赠按受益额比率收费：20万元以下 2% 证明赠与和遗赠按受益额比率收费：20万元至50万元部...

答

一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的；二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律...

1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。 4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

夫妻之间的赠与只要缴纳契税和印花税以及办理公证的费用。 1、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发〔2006〕144号）中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.5%的比例缴纳。 3、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

1、通过继承途径来获得该房屋的产权将会产生相当于房屋总价值2%的赠与与遗嘱的公正费用。现在你母亲尚且在世，此路不通。 2、通过赠与途径获得该房屋产权，可在最短时间内办理房产过户，权利有保障。赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。