住宅电梯速度应用符合哪些规定

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• 问电梯安装维修电梯应该取得哪些证件
  

  从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员，应当取得相应的《特种设备作业人员证》。其中，从事电梯安装、改造作业的人员，应当取得电梯安装项目资格;从事电梯维修、日常维护保养作业的人员，应当取得电梯维修项目资格。未取得《特种设备作业人员证》的人员，不得上岗作业。电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业人员作业时应当持证。

• 问可以只卖电梯不卖住宅吗
  

  业主不能只卖房子、电梯等共有部分。 因为当也住将住宅等专有部分进行转让的时候，其对电梯等共有部分享有的权利也会随专有部分一起转让给受让人，所以不能只转让专有部分，而不卖共有部分。

• 问电梯劳务分包有哪些规定？
  

  根据国务院549号令，电梯安装可以合同委托给有资质的安装单位安装，所以是符合要求的，但电梯的调试、验收及安装质量由电梯单位负责。楼上说的劳务分包必须安装单位有劳务资质的，但一般都没有。

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