租房者可否提前解除合同呀,法律是如何规定的

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• 问提前解除租房合同是否可以退押金呀
  

  租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 押金是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项； 二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金； 三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退还押金。

• 问提前解除租房合同是否可以退押金呀,怎么规定
  

  租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 押金是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项； 二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金； 三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退还押金。

• 问民法典中租房者可否提前解除合同？
  

  民法典中租房者可以提前解除合同。租房者可以与出租者协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租者送达退租通知，通知到达出租者时解除租房合同。

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