物流企业应注意的法律风险有哪些？

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• 问企业不予注销有哪些法律风险
  

  企业不及时清算并注销公司有以下法律风险： 1、未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失的，清算义务人应当在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任； 2、清算义务人因怠于履行义务，导致公司无法进行清算的，应当对公司债务承担连带清偿责任。

• 问买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
  

  购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵等。 3.交易手续的风险。房屋属于不动产，有别于一般动产的交易规则，产权变动需登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4.交易合同的风险。若双方对权利义务约定不明，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5.产权风险。购买二手房要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。

• 问物流企业融资风险控制是哪些，有哪些法律知识
  

  1.投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。 2.审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。 3.审批机关进行投融资申请审核。 4.经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。 5.投融资办理完成。

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