贷款买的住房可不可以提前还款

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• 问住房贷款可以提前还吗
  

  住房贷款提前还款流程：1。咨询贷款银行是否可以提前还款，可以通过电话咨询；如果同意提前还款，贷款人本人可以持身份证（外国买家需要持有暂住证）、贷款合同等文件到银行；填写申请表，提交提前还款申请。2、根据银行要求，将足够的还款金额存入银行的还款账户；在银行签署相关文件；收回其他权利证明、全部还清贷款证明、抵押贷款保险合同原件、房产证终止抵押的相关文件和部分文件。3、向房地产管理部门（如区县房管局）办理抵押终止手续，房地产部门收回其他权利证明，并在您的房产证上盖章注明抵押终止。向被保险公司办理退部分保险金手续时，应提供抵押贷款保险单合同原件、复印件、保险单、银行还清贷款证明、身份证等证件，并在填写表格后领取剩余保险费。一般情况下一个月内，银行可以不收取违约费。一般情况下一个月内，您可以通知银行提前还款过程，银行可以提前一起收取。银行可以提前一些工作日内，银行可以提前收取。住房贷款提前还款需要手续：1。电话预约提前还款。预约电话通常存在于贷款合同中。如果没有，您可以直接致电招商银行的客户服务电话进行查询。提前还款的相关信息一般包括借款人的身份证明、贷款合同、还款账户（银行卡、存折）等银行要求的材料。2、准备提前还款所需的信息，并在预约时间和地点办理相关手续。手续完成后，将钱存入账户。提前还款完成。此外，招商银行提前还款需要多长时间，取决于代理银行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行提前还款，提前还款金额一般不能重复使用。了解银行对提前还款的有关规定，权衡利弊后，决定是否提前还款。

• 问住房贷款是否可以提前还
  

  可以，但是应注意，部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。如果是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。

• 问住房还在贷款可不可以买
  

  可以。 贷款没有还清的房子是可以买的，但是因为没有还完贷款，所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

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