农村买房子过不了户协议怎么办

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• 问农村房屋买卖协议写了没过户怎么办
  

  要使得买房结果受法律保护，先弄明白，法律规定哪些房可以哪些房不可以买卖交易的。符合可以买卖条件的，还要依据当地房管部门规定的流程办理才行。产权的“过户”就是确认房地产权属转移，要去房管局办理“房地产登记”，拿到证书。这样才受法律保护。否则，合同再怎么写，都是白搭。因为不合法的买卖，从一开始就注定其结果是无效的。

• 问2022年买农村房子过不了户协议还有效吗
  

  买农村房子过不了户，协议本身是有效的，只要主体签订适格就可以(本村集体村民之间可以签订农村房屋买卖合同)。但是，无法过户的话，房子不能发生所有权的转移。守约方可以解除合同，并要求违约的一方承担违约责任。 【相关延伸】 问：拿购房合同能贷款吗？ 答：只拿购房合同是不能进行贷款的，贷款除购房合同还需要的材料有： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、所有共有财产权的户口本； 5、权利人的婚姻证明； 6、收入证明； 7、子女出生证； 8、原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 9、以及其他家庭财产证明等。

• 问农村过不了户协议怎么写
  

  1.要使得买房结果受法律保护，先弄明白，法律规定哪些房可以哪些房不可以买卖交易的。符合可以买卖条件的，还要依据当地房管部门规定的流程办理才行。 2.产权的“过户”就是确认房地产权属转移，要去房管局办理“房地产登记”，拿到证书。这样才受法律保护。否则，合同再怎么写，都是白搭。因为不合法的买卖，从一开始就注定其结果是无效的。

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