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甲方(出卖人):乙方(买受人):甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经协商一致,甲方同意出售,且乙方同意购买甲方房屋及相应宅基地,为此双方...
农村房屋买卖协议一般规定以下内容: 当事人的姓名、姓名和住所; 买卖房屋的面积、地址、设施等情况; 3、价格及其支付方式; 4、履行期限; ...
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"◇农村房屋买卖协议书格式文本甲方(卖方):身份证号乙方(买方):身份证号一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰 (小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字):章乙方(签字):章中证人(签字):章oo年oo月oo日"忧伤得分:9分00主人回答:你的回答,替我解决了问题,太感谢了
农村房屋买卖协议书应当自愿平等、协商一致后签订。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自登记于不动产登记簿时发生效力。
农村的房屋买卖主体只能是同一集组织的成员,并且双方要经过审批手续,因此,与其他房屋买卖合同相比,农村房屋的,就要明确购买的主体,如果购买者不是本村的村民,要在合同中明确约定双方的权利义务,对房屋的使用权也要进行相应的约定,避免以后因此产生纠纷。合同模板中一般会包括以下条款:合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、房屋的价格以及付款时间的约定、交房期限、违约责任、合同双方当事人应当约定的其他事项。根据双方在实际交易中的具体事宜,可以增加或减少相应的条款,但是合同标的、金额、期限、违约责任等这些条款至关重要,一般都要保留。
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