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首先,对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,你是可以解除合同的。解除合同就是你可以让对方搬家。合同的解除在法律上,有约定解除...
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变换一位点的情况下,误差值应不超出10%,避免结算时水电超支。 2、...
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1、工程范围; 2、建设工期; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、工程质量; 5、工程造价; 6、技术资料交付时间; 7、材料和设备的供应责任; 8、拨款和结算; 9、竣工验收; 10、质量保修范围和质量保证期; 11、相互协作条款。
业主拒交物业费,物业公司并没有权利停水停电。根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其在限期内交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
改水改电注意事项电改步骤(共十步,所以和无名的十步绝技一样,签合同之类的事都应和装修合同里带到了,我这里就不罗嗦了,哈哈!): 1、电改前需要确定今后各类电器、灯、插座、开关、面板的使用位置,这个需要有一定的前瞻性,其实这是个有点难度的活,只有努力搜列相关知识、且考虑周密并积极和设计师、水电工沟通的人今后才会少点遗憾。 2、墙面标出准确的位置和尺寸(主要指接口、面板、插座),前面文章提到的装修必备工具:“粉笔”又有用武之地了! 3、根据每条线路上用电的电器功率、电流来计算线路容量,同时确定配电箱(空气开关)路数,以及预测各条支路的管数(确定开槽宽度),每个管内的穿管线数。 4、按照位置并综合考虑强弱电分置、水电分离、煤气燃气与电分离、横平竖直、就近节约原则设计开槽线路。确定之后在墙上弹线绘实际电路改造路线,如果有专业电气工程师帮助设计出细致电路图,再施工那是最好不过了。 5、根据开槽线路计算布管长度、确定管子用量、电线用量、开关、面板用量。同时也可去选购相关材料。 6、第一环节开工:开工前一般水路改造设计、燃气改造设计、泥瓦匠沟通都须做好,之后开槽、套管、铺设、安装底盒、预留线头等 7、第一次初步验收:电工管线铺完没封槽之前,进行初步测试,主要测试线路通畅情况,如果没有问题,对于开槽的位置要记录,最好用相机拍下来,然后自己绘图,尺寸要准确,便于日后使用。当然如果是专业公司做的,一般都会有详细的图纸。 8、第二环节开工:等待其他装修步骤(木工之类)完成后,再回到电工最后的收尾安装。主要包括灯、开关、面板的安装以及一些其他线路连接等。这里涉及到一个问题,至今没个定论,就是开关面板应该在墙面处理前安装还是之后安装,各有各的说法。墙面处理前安装,会出现面板下的墙面没刷到的情况,如果墙面处理后安装,又会比较容易搞脏墙面,有需要补刷一下。 9、第二次验收:测试灯、开关之类是否装对,特别是开关的开和关的朝向要一致。插座电路验收时,买一个小型测电器(如图001),这个比较简单的,十多元,当然这东西也有档次10-200的都有,是在没有就拿个电笔量量了。在插座面板安装完毕后,用它测试相,零,保护线是否规范,非常方便,以保证万无一失。弱电最好也能测试下,网线有专门的测试器,也不大贵,20多元的好像也有。其他弱电线路基本要等电器搬进来才能测试。当然测试工具最好是电工都有,那就大家都省事了。 10、测试完成之后,就需要保留一份完整的电路改造图,包括:平面布置图、电路系统说明、电路系统图
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