买卖合同有法律效力指什么

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• 问买卖合同具有法律效力吗
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。根据《》的规定如果有下列情形之一的，： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; （3）以合法形式掩盖非法目的; （4）损害社会公共利益; （5）违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，一般的都是有效的，除非有上述这些导致合同无效的情形。有效的买卖合同受法律保护，合同双方都需要按照合同约定执行，否则要承担违约责任。

• 问买卖合同公证法律效力是什么
  

  对于买卖合同公证法律效力的具体情况，以下为详情解答，房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。

• 问买卖合同怎么签才有法律效力
  

  第一当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 第二当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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