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首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证...
1、属于违法行为,侵犯了村集体组织的合法利益;2、违法土地法等法律;3、用集体名义起诉十一户侵权人,可以要求恢复原状,赔偿损失等;4、如果所...
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邻里间的生活起居,应本着方便大家为大原则,如一方损害其他人利益的,属于违法行为的可以向执法部门反映处理,不属于违法行为的,可以先通过业主委员、居委会等沟通协商,必要时可以去乡镇或者区县的司法机构来帮助调解。
你所说的问题涉及相邻权纠纷。楼层间距规划上要求,我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”各地方具体规定不同,一般按楼高:楼间距=1:1.2比值计算。新建按1:1.5计算。消防间距,多层之间最小6米,多层高层之间最小9米,高层之间最小9米。正常情况,日照间距远远大于消防间距。你可对照一下。如投诉无果,你可考虑按照相邻权纠纷案件起诉。
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。根据你的描述,若违约金过高,可以申请法院适当减免。
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