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房子盖好后,我卖给了邻居,签了合同后,现在房子按揭没下来违约金过高,邻居还不上能减免吗?

2022-07-24
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。根据你的描述,若违约金过高,可以申请法院适当减免。

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