相关法规
相关问答
离婚后房产过户手续 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件...
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区...
大家都在问查看更多
申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
1、如果你现在想过户房子的话必须先把房贷给还了,因为有房贷的情况下就是把房子抵押给银行了,不消除抵押权是不可能给过户的,因为侵害了第三人银行的利益2、如果想过户的话只能让你前夫配合你签字,如果你前夫不配合你办理相关的过户手续,你只能向法院提起诉讼,要求前夫履行。如果还不明白可以登录专业律师服务网咨询相关的问题3、济南专业律师服务网,创办人:安业律师,网站上有我的联系方式,希望能帮助到你上是两人的名字,能不能把他的名字去掉,房贷也转移到我名下呢?1、想去掉他的名字,只能是去房管局过户,过户的话必须把房子的抵押权给消掉,2、房贷转移到你名下,银行一般是不同意的,因为之前是两个人还款,现在就剩一个人了,还贷能力下降。因此,要想过户就得先把还上,把房子过户到你一个人名下,然后你可以用房子做抵押还款。
1、离婚后房地产经纪人需要办理什么手续1、夫妻离婚与房屋转移有关的,双方需要共同申请注册,双方就财产达成协议后可以向民政部门办理,房地产经纪人手续必须立即办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻离婚后转移住宅占有的分割的登记。分析生产的步骤是第一步处理分析公证,第二步处理转画,第三步处理免除权利税申请,第四步处理登记手续支付,第五步取证。3、准备离婚房地产户籍登记的资料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证明书第二房地产证明书第三申请人身份证明书第四房地产登记申请书第五委托书。在实际情况下,既然当事人双方已经解除了婚姻关系,很多人都不想对方处理房地产经纪人,也许不想出现,也许已经不在的城市生活了。如果一方不在,请参考以下方法。(1)如果是诉讼离婚,诉讼离婚,如果有法院的判决书和调停书,即使对方不处理,也有义务向法院申请强制执行后,房地产交易协助法院处理房地产交易。(2)协商离婚的,以不履行离婚协议为理由向法院起诉。如果对方不履行离婚协议书,是违法行为,可以向法院起诉,要求对方履行,也可以向法院申请强制执行。离婚后,房地产经纪人需要向公证机关公证离婚协议书。为了防止离婚后一方不在,可以再次处理离婚时,在公证处处理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,住房管理局承认离婚协议书的过户。二.离婚后房地产经纪人的流程是什么1、离婚后房地产经纪人的流程其实很简单,关于夫妻双方以前达成的协议,带着相关证明书去房地产局处理即可。根据住房管理局的有关规定进行离婚生育登记。顾名思义,离婚分娩是夫妻离婚后转移个人住房份额的登记手续。2、房地产生育登记是常见的住宅登记种类,主要适用于离婚生育。办理离婚生育登记所需资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证明书房地产证明书申请人身份证明书房地产登记申请书委托书。3、准备好相关房产过户资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
104人已浏览
111人已浏览
85人已浏览
243人已浏览
网友热门关注