父亲的房照我帮他签合同吗-法师兄

假如你的父亲有行为能力，也没有给你授权委托书，这份合同是不合法的，除非其父书面授权。

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本律师以附后形式对每一具体问题作答： 1、“合同是否有效”？解答：合同有效，受法律保护，当事各方均应按合同的约定履行。 2、“由于房子是他父...

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你父亲不具有完全处分权，因涉及到村里知道你是共有权人，土地使用权的转移及用益物权类型的变更要经村里同意，所以厂方应当知道房屋产权事实，不应构...

儿子帮父亲签了房产合同，父亲不卖房了，一般不构成诈骗罪。儿子帮父亲签订售房合同，可能导致两种情况，一种情况是儿子受父亲委托签订售房合同并且父亲出具授权委托书属于合同有效，不买房是违约行为，应当承担违约责任；另外一种情况是父亲没有授权儿子售房，属于无权代理，签订合同没有法律效力。无论是那种情况都不构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

您没有法定义务，替您父亲偿还借款，但债权人起诉后，可能申请财产保全。查封您父母的财产最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

一、你和父亲之间对于你母亲财产的处分书写协议有效。依据协议约定你有居住权，父亲应当履行协议。父亲不让你在此居住，协议仍有效，但你们双方可以协商达成新的协议，你不再享有居住权，可以继承母亲的财产份额。二、如果你和父亲达不成新的协议，你只能通过诉讼解决。三、如果房产证上只有你父亲一人的名字，要防止你父亲把房产卖了，到时虽依据协议你有居住权，但居住权对抗不了所有权，买受人为善意第三人，你不能向买受人主张，对于你无法居住的损失，你只能向你父亲主张，这时你父亲名下再无财产可执行，是很麻烦。