在农村买房子怎么签合同

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• 问买农村房子合同怎么签对外销售
  

  如果属于农村宅基地自建房，对外销售的协议违反法律，属于无效协议，可以起诉要求确认合同无效，收回房屋同时退还其购房款项。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（六）合同中的下列免责条款无效：1．造成对方人身伤害的2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 (七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。

• 问农村买房子合同怎么写
  

  根据当前国家的法律、政策，农村的宅基地不能够在市场上自由流转，也就是说非本村集体经济组织的成员间不能够买卖。如果不具有该村集体经济组织成员身份（户口）是不能够享有宅基地使用权的。所以说你父亲当时买房的合同效力还是个问题。 关于土地承包的问题，不同的具体情况则法律处理也不相同，建议你在当地

• 问农村房屋买卖合同怎么签
  

  买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；双方带着项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~

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