夫妻房产证过户的条件是什么

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• 问夫妻间房产证过户条件是怎样的
  

  办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，如是商品房、，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 2、复印件； 3、夫妻双方的复印件； 4、夫妻双方共有房屋的协议； 5、房屋所有权证； 6、房改房提供原购房契约复印件； 7、房屋所有权证附图、登记表复印件。

• 问夫妻房产证过户要满足什么条件
  

  夫妻改名手续的前提是取得住宅所有权的票，办理手续时夫妻双方必须同时出席，填写住宅所有权登记申请书，具体提交的证明书因住宅性质不同而不同。具体提交资料如下：1、住宅改建时，必须提供原住宅部门的证明书，由于供暖原因允许将所有权人改为配偶的名字。如果是商社，经济适用室，夫妇写改建申请书，简单明确记明理由2、结婚证明书的复印件3、夫妇双方的身份证明书的复印件4、夫妇共有住宅的协议5、住宅所有权证明书6、住宅改建住宅所有权证明书7、住宅所有权证明书的复印件。

• 问夫妻房产过户需要什么证件
  

  夫妻房屋转让所需的程序为：夫妻向房地产管理部门提交转让登记申请、身份证、结婚证、户籍簿、产权证明；填写表格和股票合同，缴纳税费；房地产管理部门出具转让单。

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