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夫妻一方死亡，房产过户有什么条件

2021-02-26 216人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
如果婚后取得房产，属于夫妻共同财产，死亡的一方享有一半的房屋产权份额。有遗嘱的，房产一半份额按照遗嘱执行；没有遗嘱的，该房屋的一半产权应作为遗产由继承人法定继承。如果想要将房屋过户至自己的名下，需要常死亡一方的全部继承人一致同意才行，一般情况下，需要全体继承人到公证处办理放弃继承房产份额的公证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同所有的财产，处有约定的外，遗产分割时，应当将共同所有的财产的一半分出给配偶所有，其余的为被继承人的财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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