想买无证房子注意什么

大家都在问查看更多

• 问买二手无证房要注意什么？
  

  购买二手无证房需要注意的是，必须到有关房屋管理部门办理房屋产权证，并进行房屋变更登记。因为房产证是房屋所有权最关键的文件，买二手房不登记房屋不能对抗第三人，也就是说房屋出卖人可能会二次出售房屋。

• 问买二手无证房要注意什么
  

  根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问买二手无证房需要注意什么
  

  应当要求对方办理产权证。 根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  买房子签合同要注意什么

  4,818人已观看

• 1'00
  买房签合同注意什么

  1,496人已观看

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,988人已观看

相关普法查看更多

• 
  公民想买房子应该注意什么

  131人已浏览

• 
  想要找中介买房子要注意什么

  120人已浏览

• 
  买没证的房子注意什么

  225人已浏览

• 
  买房子注意什么

  106人已浏览