发offer后违约赔偿多少

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• 问一年违约后多少违约金和赔偿费
  

  随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。

• 问违约后赔偿范围是多少？
  

  《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问发offer后不被录用
  

  发offer后不录用公司必须承担违约责任，依法向劳动者支付赔偿金。 offer是具有法律效力的，只要劳动者同意并符合合同中的约束条件，用人单位就应当按照合同中承诺的内容如期与劳动者订立劳动合同。如果用人单位违反合同未订立劳动合同则需要承担缔约过失责任。 邀约发出后，用工双方仍处于劳动合同的订立过程中，此时，如果劳动者在充分信任用人单位的基础上已经为签订劳动合同做了必要的准备和投入，而最终因用人单位的过错未正式订立劳动合同，用人单位应当承担赔偿责任。 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

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